Блог о недвижимости

Какое оно, доступное жилище Предложили мне не так давно приобрести квартиру в новостройке. Живописное местечко на берегу озера неподалеку от Киева. Три четырехэтажных, двухсекционных строения размещены на центральной улице 1-го из сел. Рядом остановка маршрутного такси к станции метро "Святошино". И стоимость квадратного метра умопомрачительно не чрезвычайно велика – $1200. И по кредиту за месяц платить дают $300. В общем, краса! Задалась я лишь одним вопросцем: почему же всего четыре этажа? Может, там какие-нибудь подземные воды мешают? "По генплану села строить выше 4 этажей нельзя", – объяснил маркетинговый агент. Генплан села? Это принудило задуматься еще более. Пришла домой и поведала о райском местечке родителям (оба инженеры – строители ). Сели мы перед веб-сайтом с заманчивым предложением и начали вчитываться в текст: материал стенок – керамзитобетонные панели, наружная отделка фасада – пенопласт и покраска, отопление и подача горячей воды – автономные. И здесь советом подсобил наш знакомый, эксперт по строительству : "С таковыми дешевенькими материалами выше 4-ого этажа просто строить нереально. Здание не выдержит перегрузки". Вот для тебя и генплан села. Направил он наше внимание и на площадь данной однокомнатной  квартиры  - 33,34/12,56/8,32: "Те же хрущевки, лишь ужаснее. И площадь меньше. Чрезвычайно дешевенький и плохой проект". От покупки данной квартиры мы отказались. А позднее компания-продавец еще пресс-релиз прислала: "Люди, которых сначала интересует жилище , а не его лишний удобство и престиж, наконец-то дождались умеренных цен. Этот проект – расширение имеющегося дешевого сектора рынка, удешевления его за счет малогабаритных площадей и использования наиболее эконом технологий строительства ". И здесь я сообразила, чего же ждать от проекта доступного жилища . "Понижение стоимости может быть за счет понижения цены стройматериалов на 30%", – повсевременно повторяют и правительство, и президент, и окружающие его чиновники. Застройщики такие предложения воспринимают со хохотом через слезы. Тогда будут не только лишь такие квартиры , которую мне давали приобрести, но еще ужаснее. Так как придется придти к заявленным властью $600 за квадрат. "А почему нельзя прирастить размер строительства доступного жилища за счет налоговых льгот для тех, кто будет его возводить, как это делают в остальных странах?" – спрашивают меня застройщики . Вопросец риторический. Лишь чем далее размышляешь, тем становится все грустнее. Так как даже сегодняшние новостройки не постоянно высококачественные, как говорят друзья, не так давно купившие такие квартиры . Местами штукатурка обваливается и откосы трескаются. И что будет с легкодоступным жильем , построенным из материалов на 30% дешевле?

Посмотрите также

• Узаконить самовольно построенное жилище стало проще. Теоретически…
  Узаконить самовольно построенное жилище стало проще. Теоретически… Отлично жить в предвыборную пору: поначалу в погоне за голосами Кабмин разрешил по упрощенной схеме оформлять в собственность землю, а сейчас вот и самовольно построенные дома. С 15 октября вступил в силу новейший принятия в эксплуатацию построенных без разрешения личных жилых домов усадебного типа, который будет действовать до [...]
• Столичный градосовет кабинетов в Киеве прибавится
  Высочайшая доходность на фоне недостатка высококачественных офисных площадей завлекает больше инвесторов в этот сектор коммерческой недвижимости. На прошедшей недельке градостроительный совет Киева разглядел ряд проектов новейших комплексов с доминирующей офисной функцией. Самый большой посреди их – на Нивках. Киевская овощная фабрика выступила заказчиком строительства масштабного офисно-гостиничного комплекса в квартале, ограниченном улицами Салютной, Щербакова, Эстонской и [...]
• Кто покупает недвижимость в критериях кризиса?
  Кто покупает недвижимость в критериях кризиса? «В текущей экономической ситуации покупка жилища, как, вообщем, и любые остальные суровые растраты, не является для человека первоочередной. Вместе с отказом большинства банков от выдачи ипотечных кредитов, это привело к тому, что сейчас спрос на квартиры находится на небывало низком уровне». Эту фразу, в той и ли другой формулировке, [...]
• К умирающей украинской ипотеке решили применить эвтаназию
  С началом кризиса украинские застройщики задыхаются от нехватки кредитования. Отечественные банки, лишившись «дешевеньких привезенных из других стран» средств, синхронно прекратили выдавать ипотечные кредиты популяции. Крайнее, в свою очередь, хотя и изъяло из банков 10-ки млрд гривен, не торопится инвестировать их в улучшение собственных жилищных критерий. Граждане ждут окончательного падения цен на и следующей их распродажи [...]
• Индивидуальности правильного заключения контракта дарения квартиры
  Кажется нет ничего проще, чем подарить дом либо квартиру? Практически так и есть, но с юридической точки зрения не все так просто. Украинское законодательство верно регламентирует порядок дарения недвижимости , но, как досадно бы это не звучало, немногие наши сограждане конкретно знают законы. Итак, что все-таки должны учитывать обе стороны сделки дарения недвижимости , чтоб [...]