Квартиры в Киеве подешевеют на 70%? Крайние пару лет приходилось говорить лишь о ускорении либо замедлении темпа роста цен на недвижимость в Киеве. Но, нежданно даже для почти всех профессионалов, цены в одночасье поползли вниз, а позже и совсем понеслись со скоростью горной лавины. И, предвидится, что схожая ситуация продлиться минимум до осени текущего года. Средняя на вторичном рынке недвижимости уже снизилась на 12%, а Киевгорстрой разглядывает возможность уменьшения стоимости квадратных метров в новостройках на 7-10%. Сейчас можно отыскать "гостинку" по бывшей забавнй еще два месяца назад стоимости в 35 тыс. баксов. Самый дешевеньким районом столицы по-прежнему остается Деснянский, а самый дорогой – Печерский. За год стоимость посильнее всего поменялась на недвижимость в Дарницком районе – снизилась практически на 21,5%. А наименее всего подешевели Подольские квартиры в "древнем городке" – приблизительно на 8%. Что все-таки молвят о сложившейся ситуации специалисты? По их мнению, на данный момент на продажу выставлено менее 10% квартир , которые в иной экономической ситуации могли быть представлены на рынке. Причина кроется в том, что отыскать покупателя чрезвычайно трудно. Те, кто срочно нуждается в деньгах, продают квартиры со значимой скидкой. Другие 90% возможных продавцов предпочитают пока сдавать в аренду, а не , и ждут роста цен. Стоит отметить, что прогнозируется понижение роста цен к III кварталу 2009 года еще на 30%. А означает, стоит подождать и получить возможность приобрести солидное жилище "по-дешевке". Высока возможность удешевления и "первички". Ведь к весне цены на стройматериалы, в связи с отсутствием спроса и перепроизводством, свалятся минимум на 20-30%. Вмешательство страны способно сделать ситуацию на рынке недвижимости , но равно и поменять ее не в топовую сторону, поэтому говорить о кое-чем с уверенностью спецы не берутся. Но подразумевают возобновление роста цен лишь к середине 2010 года, планируемому окончанию мирового денежного кризиса, а к этому времени средняя стоимость киевских квартир рискует снизиться на 50-60, а то и 70%, докладывает Zabudovnykу.
Посмотрите также
- Самые дорогие дома Украины
Самый дорогой дом в Украине стоит $12 млн. Но, по словам риелторов ведущих АН страны, на рынке элитной недвижимости издавна есть предложения на сумму, превосходящую $15 млн. Обычно, настолько большие сделки происходят на уровне, доступном лишь для мотивированной аудитории класса де-люкс и поэтому не имеют необходимости «светиться» в открытой продаже. Не достаточно кто еще не [...]
- Турция
Турция крайние 10 лет именуется не по другому как "летняя резиденция россиян. Российские в конце концов сразили Константинополь, да еще славно там отдохнули и вкусно поели. Обычно Стамбул (прошлый Константинополь) стоит на первом месте по числу сделок с недвижимостью. Частично это разъясняется его стратегическим местоположением на 3-х морях, хорошим для торговли, а означает, и для [...]
- Стихия в Западной Украине испугало хозяев пригородной недвижимости
В особенности тех, чья недвижимость размещена в районах, близких к пострадавшим от стихии. Либо просто в местах потенциально небезопасных. К примеру, на берегах днепровских водохранилищ. Ну и покупка усадьбы в Прикарпатье либо Закарпатье в крайние несколько лет стала престижной инвестицией. А там ведь ежели не затопит, так просто может оползнем накрыть. Высокопоставленные чиновники озаботились сложившейся [...]
- Пора ли вкладывать в недвижимость
Клиент практически весь год диктовал условия, поддерживая медвежий тренд. Признаки стагнации аналитики отмечают лишь в крайние месяцы. «Ф.» выяснял, возвратится ли рост и когда. До осени прошедшего года игроки рынка в один глас заверяли общественность, что в их отрасли нет никакого пузыря. А стремительное удорожание квадратных метров даже в эконом-классе обосновано дорогой землей, возрастающими административными [...]
- Подвохи при покупке дома.
Число покупателей пригородной недвижимости растет день ото дня, попутно умножается и количество некорректно оформленных сделок и обычных ошибок. Сейчас мы поведаем о том, какие документы необходимо спрашивать у торговца и какие ошибки почаще всего совершают покупатели пригородного жилища. «У торговца глаза были честные», «Он же нотариальную доверенность демонстрировал», «Это был родственник моей наилучшей подруги»… Каких [...]